Cum să-ți dai seama dacă acea crăpătură în peretele tău este într-adevăr o problemă
Crăpăturile din peretele dvs. pot inspira un sentiment de moarte iminentă, mai ales dacă casa dvs. este relativ nouă. Este doar o defecțiune cosmetică pe care o poate remedia un pic de stropire? Sau ești pe cale să fii îngropat în moloz?
Vestea bună este că cele mai multe fisuri sunt destul de superficiale și ușor de reparat, așa că probabil că nu este nevoie să vă evacuați familia și să sunați la FEMA atunci când observați o fisură pe un perete. Vestea proastă este că unele fisuri poate sa indicați probleme serioase cu care veți avea de a face, iar soluția este probabil costisitoare. Iată cum să spuneți cu ce scenariu aveți de-a face.
În ce direcție este fisura din peretele tău?
Primul lucru de remarcat este direcția crăpăturii tale. Fisurile verticale subțiri, drepte, în gips-carton sau ipsos sunt de obicei cele mai puțin problematice, deoarece sunt aproape întotdeauna rezultatul „așezării” casei – un termen general care descrie schimbarea structurii unei case în timp. Casele nou construite tind să se așeze mai dramatic: fundația se poate scufunda ușor, iar lemnul folosit la încadrare se poate usca, făcându-l să se micșoreze o cantitate mică. Dacă casa nu este ocupată tot timpul - de exemplu, o casă de vară care este închisă opt luni pe an - lipsa controlului climatului poate duce și la crăpături.
Aceste tipuri de fisuri pot fi reparate cu ușurință și nu ar trebui să vă alarmeze - de fapt, dacă casa dvs. este nouă, atunci probabil că ar trebui să așteptați un an înainte de a vă deranja să le reparați, pentru că probabil veți vedea mai multe ca casa. se instalează în poziția sa finală.
Fisurile la nivel orizontal nu sunt, de obicei, prea îngrijorătoare. Dacă sunt subțiri și apar chiar acolo unde se întâlnesc două îmbinări de gips-carton, probabil că este doar o bandă proastă. Producătorii de gips-carton se zgârcesc adesea cu compusul pentru îmbinări (sau „noroi”) atunci când se grăbesc, ceea ce la început arată bine, dar poate face ca banda să se desprindă de îmbinare, provocând o fisură orizontală subțire. Reparația implică fie lipirea din nou a îmbinării, fie eventual lipirea benzii în jos și efectuarea unei lucrări rapide de spălare și vopsea peste ea.
Dacă fisura dvs. este înclinată, este un fulger zimțat sau combină atât fisurile orizontale, cât și cele verticale într-un model cu trepte, aceasta poate indica o problemă mai gravă. Aceste tipuri de fisuri trebuie inspectate de un inginer, iar reparațiile trebuie planificate cât mai curând posibil.
Cât de mare este fisura din peretele tău?
Un alt factor pentru a determina cât de mult să vă faceți griji cu privire la fisurile din pereții dvs. este dimensiunea acestora. Măsurați lățimea fisurii. În general vorbind, orice lățime mai mică de un sfert de inch este probabil – probabil! – nu o îngrijorare mare. Este probabil o „fisura de stres”, din cauza așezării menționate mai sus sau a altor schimbări minore în structura dumneavoastră. Dacă este mai larg decât atât, poate indica o schimbare mai dramatică, mai ales dacă fisura este relativ recentă, spre deosebire de o fisură pe care ați moștenit-o de la proprietarul anterior acum douăzeci de ani.
Unde se află fisura?
În cele din urmă, contează locația fisurii. Fisurile care se aliniază cu rosturile de gips-carton, așa cum am menționat, probabil nu sunt mare lucru. În mod similar, nici crăpăturile subțiri care apar în jurul ușilor și ferestrelor probabil nu sunt grave. Deoarece ferestrele și ușile întrerup știfturile de lemn ale pereților tăi, acestea au o mulțime de încadrare suplimentară în jurul lor pentru a menține capacitatea portantă și integritatea structurală, ceea ce crește, de asemenea, probabilitatea unor crăpături superficiale pe măsură ce lucrurile se stabilesc. Chiar și crăpăturile la un unghi în aceste locații pot să nu fie o problemă mare. Dacă ușile și ferestrele dvs. funcționează în continuare fără probleme, fără a se lipi și nu există nicio deformare evidentă (dacă ușa nu are un spațiu ciudat în partea de sus sau de jos, de exemplu), probabil că este doar o fisură de stres.
Decolorare și izbucniri de unghii
Un ultim lucru de remarcat este dacă fisura dumneavoastră prezintă pete gălbui sau maronii. Dacă da, este foarte probabil cauzată de infiltrarea apei. Cantități mici de apă vor picura până când nu poate ajunge nicăieri, apoi se vor înmuia în gips-carton sau ipsos, slăbind-o. Chiar dacă nu ai observat niciodată apă, o pată poate indica că a fost acolo.
Veștile bune? Această fisură va fi ușor de reparat. Vestea proastă? Va trebui să vă dați seama de unde vine apa, altfel daunele se vor întoarce. Dacă infiltrarea apei are loc de mult timp, va trebui să verificați și mucegaiul și rama putrezită.
Un alt semn de infiltrare a apei sau alte probleme sunt ceea ce se numesc „ruperea unghiilor”, atunci când capetele cuielor sau șuruburile care țin pereții împreună încep să apară, arătând inițial ca denivelări pe peretele tău și, eventual, rupând în cele din urmă. Spărturile de unghii sunt probleme minore cauzate de micșorarea lemnului, dar dacă apar alături de o fisură, este posibil să aveți o problemă mai mare. Dacă șurubul sau cuiul a spart peretele, inspectați-l pentru rugină - un semn al unei probleme de apă.
Crăpăturile din pereții tăi nu indică neapărat că casa ta se prăbușește în jurul tău, dar este întotdeauna cel mai bine să le arunci o privire atentă înainte de a le considera cosmetice. Și dacă indică o problemă mai mare, nu întârziați să solicitați un inginer structural să inspecteze locul. Mai bine să fii liniștit că crack-ul nu este nimic decât să te trezești cu o cameră de zi în aer liber nou-nouț, neplanificată.
