Cum să reparați daunele cauzate de apă în casa dvs. (și când să intrați în panică din cauza asta)

Dacă v-ați trezit vreodată cu o conductă de apă spartă în casa dvs., un încălzitor de apă rupt sau ați suferit printr-o inundație care vă transformă subsolul într-o mlaștină, știți că apa poate fi unul dintre elementele cele mai distructive și dăunătoare. . Dacă dețineți o casă, veți ajunge în cele din urmă să vă dați seama că daunele cauzate de apă sunt unul dintre cele mai grave lucruri care i se pot întâmpla - și că trebuie să reacționați destul de repede dacă veți evita probleme mai mari (și pe termen lung). . Iată ce să faci când apa îți invadează casa în moduri nedorite și nedorite.

Evaluează apa

În primul rând: dacă stai în camera de zi în stare de șoc în timp ce apa curge dintr-o țeavă spartă, închideți apa . Tu stii de fapt unde se află robinetul de închidere a apei , dreapta?

Odată ce problema imediată este rezolvată - de exemplu, oprirea apei sau așteptarea unei furtuni - următorul pas este să vă dați seama cu ce fel de apă aveți de-a face. Dacă provine de la o conductă de apă spartă, un duș care curge sau de la ploaie, îl puteți curăța singur cu echipament de protecție minim. Daca este apă „gri” dintr-o toaletă, mașină de spălat rufe sau mașină de spălat vase , îl puteți curăța în continuare singur, dar ar trebui să aveți grijă să purtați mănuși de cauciuc și să vă igienizați bine după aceea.

Dacă este vorba de apă „neagră” de la canalizare sau inundații stradale, probabil că aveți nevoie de ajutor profesional. Apa de inundație conține, de obicei, o mulțime de bacterii și materii fecale care vă pot îmbolnăvi, deoarece canalul este, ei bine, canalizare . Dacă aceasta este sursa problemei cu apă, apelați un profesionist în restaurare.

A face față prejudiciului

Dacă daunele cauzate de apă provin din apă curată sau gri și nu sunt prea extinse, iată ce trebuie să faceți:

1. Îndepărtați apa stătătoare. Utilizați un aspirator umed/uscat, o pompă de utilitate sau un miliard de prosoape pentru a îndepărta apa de pe toate suprafețele.
2. Aruncați materialele poroase. Urăsc să vă spun asta, dar aproape orice care absoarbe apă ar trebui să fie aruncat dacă s-a înmuiat. Aceasta include lemn, mobilier și gips-carton. Dacă este ceva lavabil, cum ar fi o pernă sau un covor, îl poți economisi dacă apa a fost relativ curată, dar totul trebuie să meargă pentru că șansele să scoți toată apa sunt minime. Puteți tăia gips-cartonul cu un inch sau doi mai lat decât zonele îmbibate atât pe pereți, cât și pe tavan. Tu ar putea să poți salva podelele din lemn dacă apa este relativ curată (dacă este apă neagră, nu ar trebui să încerci) și te-ai descurcat foarte repede cu apa stătătoare, dar șansele tale de succes nu sunt bune. Dacă apa a stat acolo o vreme sau a fost absorbită de lemn, probabil că apa este prinsă între scânduri și pardoseală și între podea și grinzi. În timp, acea apă va provoca mucegai și putregai uscat și va atrage insectele - și singura modalitate de a o usca cu adevărat este să îndepărtați podeaua și podeaua. Puteți încerca să uscați agresiv zona, dar fiți foarte paranoic în privința semnelor de mucegai și putregai.
3. Dezumidificați. În funcție de mărimea daunelor cauzate de apă, funcționarea unor ventilatoare sau a unui dezumidificator industrial ( pe care le poți închiria ) pentru câteva zile va fi necesar. Odată ce ați îndepărtat podeaua, gips-cartonul și alte materiale deteriorate, aerați zona până când detectați exact zero umiditate. Acest lucru poate dura ceva timp, așa că aveți răbdare.
4. Dezinfecta. Indiferent de sursa invaziei de apă, curățați orice materiale neporoase, cum ar fi faianța sau suprafețele pe care le-a atins. Este posibil ca apa de ploaie să nu te omoare, dar poate aduce multă murdărie și germeni în casa ta, iar apa gri poate fi și mai rău.
5. Verificați mucegaiul. Lucrul cu mucegaiul este că este aproape peste tot, latent și așteaptă puțină apă pentru a-l aduce la viață. Daunele cauzate de apă cresc umiditatea generală a zonelor afectate, invitând mucegaiul să se instaleze. Indiferent cât de repede ai reacționat și cât de bine ai uscat locul, ar trebui să renunți la sigilarea lucrurilor și să verifici pentru a te asigura că mucegaiul nu a început să crească. Căutați puncte negre pe zonele afectate; mucegaiul și mucegaiul pot arăta adesea ca murdărie, dar dacă știți că spațiul a fost recent inundat, probabil că este mucegai. De asemenea, puteți utiliza un test la domiciliu pentru a fi sigur, deși poate dura ceva timp pentru ca rezultatele să revină.
6. Prevenirea. Odată ce ați îndepărtat materialul deteriorat, ați uscat apa și ați evaluat pentru mucegai, ultimul pas înainte de a înlocui totul este să luați în considerare ce puteți face pentru a preveni ca acest lucru să se repete. Dacă daunele s-au datorat unui dezastru natural, ar putea merita să analizați reevaluarea proprietății sau instalarea de pompe sau canalizare pentru a minimiza inundațiile. Dacă apa provine de la o problemă la instalații sanitare sau o scurgere de pe acoperiș, evident că va trebui să o reparați— într-adevăr reparat — înainte de a face altceva.
7. Reparați și înlocuiți. Ar putea merita să investești într-un contor de umiditate , care vă poate spune dacă mai există umiditate reziduală în zona deteriorată de apă. Odată ce contorul nu mai detectează umiditate semnificativă, vă puteți îndepărta ventilatoarele și dezumidificatoarele și puteți înlocui gips-carton, pardoseala și mobilierul după cum este necesar.

Când să intri în panică

Dacă daunele cauzate de apă sunt relativ limitate și ați reacționat rapid la acestea, sunt șanse să treceți prin asta fără prea multe probleme sau cheltuieli. Dar există scenarii în care panica este răspunsul adecvat la deteriorarea apei:

• Un întreg podea finisată este inundată. Dacă întregul parter (sau, doamne, întregul tău al doilea podea) sau subsolul finisat avea apă stătătoare, aceasta este o problemă enormă care necesită probabil o remediere profesională completă. Acest lucru va implica să vă smulgeți podeaua și cel puțin o parte din pereți și să scăpați de aproape tot ceea ce a fost atins de apă. Verificați-vă asigurarea, efectuați câteva apeluri și pregătiți-vă să scrieți niște cecuri.
• Nu știi sursa. Un lucru este să ai o pată de apă pe tavan și să-ți dai seama rapid că vechea ta toaletă curge. Este cu totul altceva dacă aveți daune cauzate de apă și nu vă puteți da seama de unde vine, pentru că sunt șanse să aveți o mare problemă. Aceasta ar putea fi o conductă în interiorul peretelui tău care a dezvoltat o scurgere, o proprietate vecină care se scurge pe a ta sau scenariul de coșmar al apei subterane care a decis să-ți invadeze proprietatea. Dacă nu vă puteți da seama, sunați un profesionist.
• Apa a stat o vreme. Dacă vii acasă dintr-o vacanță și descoperi că camera ta de zi este o băltoacă sau dacă se infiltrează apă într-o zonă a casei în care nu intri des, vei avea o problemă mai mare, chiar dacă amploarea acesteia nu este. nu prea mare. Apa care s-a înmuiat în podelele, pereții și mobilierul dvs. va fi foarte greu de uscat și probabil s-a răspândit și în alte părți ale casei.
• Vedeți daune cauzate de apă pe fundația dvs. Podelele și pereții pot fi înlocuiți - poate deveni scump, dar se poate face. Dacă fondul de ten prezintă semne de deteriorare a apei, totuși, ești într-o lume rănită. Dacă subsolul sau spațiul de acces s-au inundat și acum observați mucegai, crăpături, prăbușire sau orice alt semn că fundația dvs. a fost compromisă, apelați un expert în imediat și începeți să vă gândiți la cele mai defavorabile scenarii.

Cheia pentru a face față oricăror daune cauzate de apă în casa dvs. este viteza: cu cât întrerupeți mai repede sursa de apă și începeți să uscați lucrurile, cu atât perspectiva devine mai pozitivă.