Cum să aplici pentru un apartament când ești freelancer

Proprietarii au, de obicei, o întrebare mare atunci când dvs întrebați despre o închiriere : Ai suficienți bani să plătești pentru asta? Să-ți scoți ultimul talon de plată este adesea suficient pentru a convinge puterile în cauză că ești suficient de responsabil pentru a plăti chiria în fiecare lună, iar unii proprietari chiar precizează venitul lunar minim pe care îl au nevoie - de multe ori de două, trei sau chiar de patru ori mai mult decât chirie.

Totul este bine și bine dacă aveți un loc de muncă obișnuit și taloanele de plată care să dovedească acest lucru. Dar ce faci dacă veniturile tale sunt mai complexe? Poate că ești un freelancer care jongla cu un set de clienți obișnuiți. Poate conduceți o mică afacere sau lucrați sezonier, obținând cea mai mare parte a venitului într-o parte a anului.

Cu puțină pregătire, poți evita conversațiile incomode care pot pune îndoieli în mintea administratorilor de proprietăți.

Adună-ți toate documentele

Când venitul tău provine din surse netradiționale, nu poți aduce niciodată prea multă documentație la o expoziție.

Utilizator Reddit sonofaresiii recomandă „să luați fiecare fărâmă de hârtie pe care o puteți dovedi venitul”, inclusiv următoarele:

• Declaratiilor fiscale
• Extrase bancare pentru ultimele trei luni
• Acordați note
• Orice scrisori semnate de la clienții dvs
• „Orice poți pune mâna pe dovedirea veniturilor tale”

Alții din același subiect recomandă să aveți doi ani de declarații fiscale cu dvs., pentru a arăta consecvența veniturilor. Da, s-ar putea să te simți prost când mergi cu o geantă plină de documente financiare. Dar măcar vei fi pregătit.

Fii sincer, evident

Din experiența mea ca persoană care desfășoară activități independente, proprietarilor nu le pasă cu adevărat cum îți faci banii, atâta timp cât poți dovedi că obții. Am fost direct spunând: „Sunt independent, așa că în locul talonelor de plată am adus doi ani de declarații fiscale împreună cu trei extrase de cont. Sunt bucuros să vă ofer documente suplimentare dacă aveți nevoie.”

Dacă sunteți un lucrător de servicii într-un loc turistic sau munca sezonieră este tipică în zona dvs., potențialul dvs. proprietar s-ar putea să nu bată nici măcar genul la situația dvs. Dar este mai bine să le oferiți o imagine realistă a veniturilor dvs. decât să-i lăsați să ghicească.

Luați în considerare un garant

Un garant acceptă să preia responsabilitatea financiară dacă dintr-un motiv oarecare nu vă puteți plăti chiria. Dacă sunteți pe punctul de a vă califica pentru un apartament, proprietarul poate solicita unul. S-ar putea să fie nevoie să locuiască în aceeași stare ca și dvs., în funcție de regulile proprietarului.

Dacă bănuiți că istoricul veniturilor dvs. poate cauza dificultăți în asigurarea unui loc de locuit, a avea în minte un potențial garant ar putea face procesul mai ușor. Un membru al familiei ar fi prima alegere evidentă pentru asta, dar un prieten ar putea fi dispus să ajute, de asemenea.

Numerarul ajută întotdeauna

Dacă aveți numerar la îndemână pentru a vă plăti depozitul de garanție în avans în dolari fizici, acest lucru poate fi suficient pentru a influența administratorul proprietății în favoarea dvs. Asigurați-vă că primiți o chitanță care să dovedească că ați plătit, deoarece nu veți avea o tranzacție pe extrasul dvs. bancar ca rezervă.